INFO DETAIL
Nama Townhouse : RUMA NIVA KEMANG
Lokasi : Kemang Jakarta Selatan
Konsep : Hunian Modern
Developer : Ruma id
Total Unit : 18 Rumah
One Gate System & 24 Hour Security System
Harga Mulai Rp 2,9 M an*
Ruma Niva Kemang merupakan sebuah hunian eksklusif bergaya townhouse modern yang terletak di kawasan strategis Kemang, Jakarta Selatan. Dikembangkan oleh Ruma id, proyek ini dirancang sebagai hunian boutique yang mengutamakan privasi dengan jumlah unit yang sangat terbatas, yakni hanya sekitar 18 unit. Nama “Niva” sendiri diambil dari bahasa Sanskerta yang berarti kediaman yang suci dan harmonis, mencerminkan visi pengembang untuk menciptakan ketenangan di tengah hiruk-pikuk pusat kota.
Ruma Niva Kemang Jakarta Selatan Townhouse dengan konsep hunian modern dengan mengusung One Gate System ini hadir di lahan yang sudah matang (mature area). Karena unitnya sangat terbatas (hanya belasan), nilai eksklusivitasnya sangat tinggi. Dalam dunia properti, semakin langka sebuah aset di lokasi populer, semakin tinggi potensi kenaikan harganya (capital gain) di masa depan, yang hal ini akan memastikan Ruma Niva Kemang Jakarta Selatan Townhouse ini punya nilai yang semakin tinggi dimasa mendatang.
Townhouse ini mengusung konsep Modern Tropical dengan sentuhan arsitektur kontemporer yang maskulin dan bersih. Setiap unit umumnya terdiri dari 3 lantai, yang dirancang secara vertikal untuk memaksimalkan efisiensi ruang di atas lahan yang kompak. Ciri khas desainnya meliputi:
Pencahayaan Alami: Penggunaan jendela-jendela besar untuk memastikan sirkulasi udara yang baik dan cahaya matahari masuk secara optimal.
Material Estetik: Fasad bangunan sering kali menggunakan aksen bata ekspos atau material alami lainnya yang memberikan kesan mewah namun tetap fungsional (compact luxury).
Tata Ruang: Pembagian area yang jelas antara area publik di lantai dasar dan area privat (kamar tidur) di lantai atas.
Unit-unit di Ruma Niva Kemang ditawarkan dengan luas tanah berkisar antara 71–80 m² dan luas bangunan sekitar 155–160 m². Spesifikasi standar meliputi:
Kamar Tidur: 3 Kamar Tidur Utama + Kamar Asisten Rumah Tangga.
Kamar Mandi: 3 Kamar Mandi Utama.
Carport: Kapasitas untuk 2 mobil.
Keamanan: Dilengkapi dengan One Gate System dan sistem keamanan 24 jam untuk menjamin privasi penghuninya.
Berada di jantung Kemang, tepatnya di area sekitar Jalan Pekayon Barat, Pasar Minggu, hunian ini memiliki nilai investasi tinggi karena kedekatannya dengan berbagai pusat gaya hidup. Penghuni hanya memerlukan waktu sekitar 9 menit menuju Lippo Mall Kemang, serta akses mudah ke kawasan bisnis seperti SCBD Sudirman dan TB Simatupang. Harga unit di Ruma Niva Kemang dibanderol mulai dari Rp3 Miliar (tergantung ketersediaan dan sistem pembayaran).
Hunian ini menyasar segmen keluarga muda mapan atau profesional yang:
Ingin tinggal di Jakarta Selatan (bukan pinggiran).
Malas mengurus rumah yang terlalu besar dengan halaman luas yang sulit dirawat.
Menginginkan rumah dengan desain yang “Instagrammable” dan modern.
Ruma Niva Kemang Jakarta Selatan Townhouse mengusung konsep Boutique Townhouse dengan gaya arsitekturnya adalah Modern Tropical. Anda akan melihat fasad bangunan yang menggunakan kombinasi material maskulin seperti besi, kaca besar, dan aksen bata yang tertata rapi. Desain ini bertujuan agar rumah tidak terasa sumpek meski berdiri di lahan yang terbatas, dengan memanfaatkan plafon tinggi (high ceiling) dan sirkulasi udara silang.
jumlah unitnya sedikit, privasi di sini sangat terjaga.
One Gate System: Hanya ada satu pintu masuk dan keluar yang dijaga ketat oleh sekuriti 24 jam.
Underground Utilities: Kabel listrik dan drainase tertanam rapi di bawah tanah, sehingga pemandangan di dalam townhouse bersih dari kabel-kabel yang melintang.
Salah satu nilai jual terkuat Ruma Niva Kemang Jakarta Selatan Townhouse yang jadi perhatian adalah lokasi hunian ini yang prima. Ruma Niva Kemang Townhouse beralamat di sekitar area Pejaten Barat/Ampera, yang aksesnya sangat menempel dengan area Kemang.
Dekat Pusat Hiburan: Hanya hitungan menit ke Lippo Mall Kemang, deretan kafe di Jalan Kemang Raya, dan restoran hits.
Dekat Perkantoran: Sangat strategis bagi mereka yang bekerja di koridor TB Simatupang atau SCBD.
Fasilitas Umum: Dekat dengan sekolah internasional (AIS, NZS) dan rumah sakit (RS Siloam Asri atau RS JMC).
Ruma Niva Kemang Jakarta Selatan Townhouse dikembangkan oleh Ruma id, yang dikenal sebagai developer yang sangat detail dalam urusan estetika dengan selalu menghadirkan rumah dengan desain yang “Instagrammable” dan modern yang disukai masyarakat modern. Ruma id merupakan lini bisnis dari Umawar Group yang secara khusus berfokus pada pengembangan rumah tapak (landed house) di wilayah JABODETABEK. Berdiri sejak sekitar tahun 2015, pengembang ini telah membangun lebih dari 500 unit rumah. Sehingga Ruma id (sering ditulis Ruma.id) adalah sebuah pengembang properti (developer) yang kini sedang naik daun, khususnya di wilayah Jakarta Selatan. Mereka dikenal sebagai “spesialis” townhouse eksklusif dengan desain yang sangat modern dan kekinian.
Ruma Niva Kemang Jakarta Selatan Townhouse
Rumah 4 Lantai
Luas Tanah : 71 m2
Luas Bangunan : 160 m2
Kamar Tidur : 3+1
Kamar Mandi : 3+2
2 Carport
Ruma Niva Kemang Jakarta Selatan Townhouse
Rumah 3 Lantai
Luas Tanah :80 m2
Luas Bangunan : 155 m2
Kamar Tidur : 3+1
Kamar Mandi : 3+2
2 Carport
Ruma Niva Kemang Jakarta Selatan Townhouse bukan hanya sekadar membeli bangunan, tetapi lebih kepada membeli gaya hidup (lifestyle) dan lokasi strategis di Jakarta Selatan. Dan Ruma Niva Kemang Townhouse menarik dicermati karena hunian ini menawarkan kemewahan yang praktis di Jantung kota Jakarta. Dan Anda mendapatkan rumah yang cantik secara visual, berada di lokasi elit, namun dengan perawatan yang tidak serumit rumah besar kuno, sehingga buat anda pribadi sukses yang ingin membeli rumah yang representatif dengan gaya hidup masyarakat modern perkotaan kelas atas yang dekat dengan kawasan bisnis,maka rumah di Townhouse Ruma Niva Kemang Jakarta Selatan adalah pilihan terbaiknya.
