INFO DETAIL
Nama Perumahan : BOTANY HILLS
Lokasi : Fatmawati City Center Jakarta Selatan
Konsep : Hunian Modern
Developer : Agung Sedayu Group
One Gate System & 24 Hour Security System
Fasilitas : Clubhouse & Komersial
Harga Mulai Rp 3 M an*
Botany Hills merupakan klaster hunian premium yang menjadi bagian dari pengembangan mixed-use berskala besar, Fatmawati City Center (FCC), di Jakarta Selatan. Hunian modern yang di kembangkan oleh Agung Sedayu Group (ASG) ini mengusung konsep “Resort-style Living,” klaster Botany Hills ini dirancang untuk memberikan keseimbangan antara kemewahan modern dengan suasana alam yang asri di tengah hiruk pikuk pusat bisnis Jakarta.
Botany Hills Fatmawti City Center Jakarta Selatan amengusung konsep Modern Tropical Residence. Fokus utamanya adalah menciptakan keseimbangan antara hunian urban yang fungsional dengan elemen alam.
Privasi Tinggi: Cluster ini biasanya bersifat townhouse dengan jumlah unit yang terbatas (limited units), menjadikannya lebih eksklusif dan tenang.
Arsitektur: Rumah-rumah di sini umumnya memiliki desain minimalis modern dengan jendela besar (high ceiling) untuk memaksimalkan sirkulasi udara dan pencahayaan alami.
Greenery: Sesuai namanya “Botany”, area ini ditekankan pada penghijauan di dalam lingkungan cluster untuk meredam polusi suara dan udara. Cluster Botany Hills Fatmawati merupakan salah satu hunian eksklusif yang cukup menarik perhatian di kawasan Jakarta Selatan. Meskipun lokasinya strategis, hunian ini mengusung konsep hidden gem karena suasananya yang tenang di tengah hiruk-pikuk kota.
Dalam mengembangkan Botany Hills dan Fatmawati City Center, ASG bekerja sama dengan berbagai mitra strategis untuk menghadirkan teknologi Smart City. Pengembang ini memiliki visi untuk menciptakan hunian yang tidak hanya mewah secara visual, tetapi juga efisien secara operasional melalui sistem pengelolaan air, limbah, dan energi yang modern
Berikut adalah rincian detail mengenai Botany Hills:
Botany Hills menonjolkan desain kontemporer tropis yang memaksimalkan sirkulasi udara dan pencahayaan alami. Hunian di sini umumnya dibangun dengan spesifikasi bangunan tiga lantai, memberikan ruang yang luas bagi keluarga urban. Pengembang memadukan material fasad yang elegan dengan elemen hijau, menciptakan kesan eksklusif dan tenang. Fokus utamanya adalah menghadirkan nuansa perbukitan yang rimbun (sesuai namanya, Botany), sehingga penghuni merasa seolah sedang berlibur meski berada di tengah kota.
Salah satu nilai jual utama Botany Hills adalah lokasinya yang berada di jantung Jakarta Selatan. Terletak di kawasan Fatmawati, hunian ini memiliki aksesibilitas yang luar biasa:
Akses Transportasi: Sangat dekat dengan stasiun MRT Fatmawati, memudahkan mobilitas menuju Sudirman atau Bundaran HI tanpa terkena macet.
Akses Tol: Berdekatan dengan pintu tol JORR (Jakarta Outer Ring Road), yang menghubungkan penghuni ke area Bandara Soekarno-Hatta, TB Simatupang, dan Bekasi.
Pusat Bisnis: Berada di koridor bisnis TB Simatupang, menjadikannya pilihan ideal bagi para profesional dan ekspatriat.
Sebagai bagian dari ekosistem Fatmawati City Center, penghuni Botany Hills menikmati fasilitas kelas atas yang terintegrasi dalam satu kawasan (One Stop Living):
Sistem Keamanan: Menerapkan one gate system dengan keamanan 24 jam dan CCTV untuk menjamin privasi penghuni.
Fasilitas Kawasan: Dekat dengan pusat perbelanjaan, area kuliner, perkantoran, dan ruang terbuka hijau yang luas di dalam komplek FCC.
Smart Home System: Setiap unit biasanya dilengkapi dengan teknologi rumah pintar untuk meningkatkan kenyamanan dan efisiensi energi.
Klaster Botany Hills ini mengusung tema “Urban Oasis” dengan konsep hunian modern tropis. Meskipun berada di jantung pusat bisnis, Botany Hills didesain dengan porsi ruang terbuka hijau yang signifikan (sekitar 40% dari total kawasan FCC adalah lahan hijau). Lingkungannya dirancang asri dengan deretan pohon dan taman, memberikan kontras yang menenangkan dari kebisingan kota di luar gerbang klaster.
Sebagai penghuni klaster premium, Anda mendapatkan akses ke fasilitas internal yang lengkap:
Clubhouse: Dilengkapi dengan kolam renang, pusat kebugaran (gym), dan area lounge.
Keamanan Tingkat Tinggi: Sistem gerbang tunggal (one gate system), CCTV 24 jam, serta fitur triple lock dan panic button di setiap unit.
Infrastruktur Modern: Seluruh jaringan kabel (listrik, internet, fiber optik) terpasang di bawah tanah (underground installation) sehingga kawasan terlihat rapi.
Klaster Botant Hills Fatmawati City Center ini sangat unik karena menawarkan rumah tinggal di tengah kawasan mixed-use yang umumnya didominasi oleh apartemen dan perkantoran.
Kekuatan utama Botany Hills adalah lokasinya yang berada tepat di jalan utama TB Simatupang.
Transportasi: Hanya berjarak sekitar 3–5 menit menuju Stasiun MRT Fatmawati.
Akses Jalan: Akses langsung ke Tol JORR (Jakarta Outer Ring Road), memudahkan perjalanan menuju Bandara Soekarno-Hatta atau area Jakarta Timur/Barat.
Pusat Gaya Hidup: Dekat dengan Cilandak Town Square (Citos), One Belpark Mall, RSUP Fatmawati, RS Mayapada, serta sekolah internasional seperti JIS dan Al-Izhar.
Cluster Botany Hills Fatmawati City Center Jakarta Selatan merupakan klaster hunian tapak (landed house) eksklusif yang dikembangkan oleh Agung Sedayu Group, yang dikenal sebagai pengembang properti Besar yang memiliki spesialisasi dalam membangun kawasan mixed-use (superblok) dan kota mandiri.
Dalam mengembangkan Cluster Botany Hills dan Fatmawati City Center, ASG bekerja sama dengan berbagai mitra strategis untuk menghadirkan teknologi Smart City. Pengembang ini memiliki visi untuk menciptakan hunian yang tidak hanya mewah secara visual, tetapi juga efisien secara operasional melalui sistem pengelolaan air, limbah, dan energi yang modern. Hal ini menjadi jaminan bagi pembeli bahwa nilai properti dan kualitas fasilitas di Botany Hills akan terjaga dalam jangka panjang.
Cluster Botany Hills Fatmawati City Jakarta Selatan
Rumah 3 Lantai
Luas Tanah : 45 m2 (4,5×10)
Luas Bangunan : 94 m2
Kamar Tidur : 3
Kamar Mandi : 3
1 Carport
Cluster Botany Hills Fatmawati City Jakarta Selatan
Rumah 3 Lantai
Luas Tanah : 60m2 (6×10)
Luas Bangunan : 125 m2
Kamar Tidur : 3+1
Kamar Mandi : 3+1
2 Carport
Cluster Botany Hills Fatmawati City Jakarta Selatan
Rumah 3 Lantai
Luas Tanah : 90 m2 (6×15)
Luas Bangunan : 181 m2
Kamar Tidur : 4+1
Kamar Mandi : 4+1
2 Carport
Cluster Botany Hills Fatmawati City Jakarta Selatan
Rumah 3 Lantai
Luas Tanah : 75 m2 (6×12,5)
Luas Bangunan : 156 m2
Kamar Tidur : 3+1
Kamar Mandi : 3+1
1 Carport
Cluster Botany Hills Fatmawati City Jakarta Selatan
Ruko 3 Lantai
Luas Tanah : 67,5 m2 (4,5×15)
Luas Bangunan : 236 m2
Kamar Mandi : 3
Cluster Botany Hills Fatmawati City Center Jakarta Selatan bukan sekadar tempat tinggal yanag nyaman di kawasan bisnis TB Simatupang Jakarta Selatan, melainkan aset investasi properti yang sangat menjanjikan buat pemiliknya, terlebih dengan ketersediaan lahan yang sangat terbatas di Jakarta Selatan—terutama yang memiliki akses langsung ke MRT— maka bisa dipastikan nilai properti di kawasan ini diprediksi akan terus meningkat secara signifikan setiap tahunnya, Dan ini akan terjadi di cluster Botany Hills, terlebih hunian modern ini ada didalam kawasan premium Super blok Fatmawati City Center at TB Simatupang Jakarta Selatan, yang ini merupakan satu-satunya cluster rumah yang ada didalam kawasan super blok premium sehingga rumah cluster Botany Hills akan memilik nilai yang semakin tinggi.
