INFO DETAIL
Nama Perumahan : LINERA MENJANGAN
Lokasi : Pondok Ranji Ciputat
Konsep : Hunian Modern
Total Lahan : 1600 m2
Total Unit : 13 Rumah
One Gate System & 24 Hour Security System
Fasilitas : Clubhouse & Komersial
Harga Mulai Rp 1,5 M an*
Linera Menjangan Townhouse merupakan sebuah hunian eksklusif dengan konsep modern-tropical yang terletak di kawasan strategis Ciputat, Tangerang Selatan. Perumahan ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan kaum urban yang menginginkan keseimbangan antara desain hunian yang estetik, kenyamanan maksimal, dan aksesibilitas tinggi menuju pusat bisnis Jakarta maupun fasilitas publik di sekitarnya.
Salah satu daya tarik utama dari Linera Menjangan adalah arsitekturnya yang mengadopsi gaya minimalis modern dengan sentuhan material alami.
Pemanfaatan Ruang: Setiap unit umumnya dibangun dengan dua lantai yang memaksimalkan tata ruang agar terasa luas dan fungsional.
Pencahayaan & Ventilasi: Jendela-jendela besar dipasang untuk memastikan sirkulasi udara lancar dan cahaya matahari alami masuk secara optimal, yang tidak hanya mempercantik ruangan tetapi juga menghemat penggunaan energi.
Lingkungan Hijau: Sebagai sebuah townhouse, area ini menawarkan privasi lebih tinggi dibandingkan perumahan biasa dengan lingkungan yang asri dan tenang.
Keunggulan geografis menjadi nilai jual utama proyek ini. Terletak di Ciputat, Linera Menjangan berada di titik temu antara Jakarta Selatan, Tangerang Selatan, dan Depok.
Transportasi Umum: Dekat dengan akses transportasi publik seperti Stasiun MRT Lebak Bulus dan Stasiun Commuter Line (KRL) Pondok Ranji/Sudimara.
Akses Tol: Memudahkan penghuni untuk mengakses Tol JORR (Jakarta Outer Ring Road) yang menghubungkan langsung ke area perkantoran TB Simatupang maupun Bandara Soekarno-Hatta.
Fasilitas Sekitar: Dikelilingi oleh pusat perbelanjaan (Bintaro Jaya Xchange, Pondok Indah Mall), institusi pendidikan ternama, serta fasilitas kesehatan berkualitas.
Untuk menjamin kenyamanan penghuninya, Linera Menjangan menerapkan sistem One Gate System yang dilengkapi dengan CCTV dan petugas keamanan 2-jam. Di dalam area townhouse, biasanya tersedia area komunal seperti taman bermain atau ruang terbuka hijau yang memungkinkan interaksi sosial antar tetangga tetap terjaga dalam suasana yang privat.
Dari sisi legalitas, proyek ini sudah memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM) dan IMB yang sudah pecah per kavling, sehingga proses KPR bank relatif lebih mudah dan aman bagi konsumen.
Linera Menjangan Townhouse Ciputat
Sebagai sebuah townhouse, privasi penghuni sangat terjaga:
One Gate System: Akses masuk satu pintu dengan penjagaan keamanan 24 jam dan pantauan CCTV.
Lingkungan Rapi: Menggunakan sistem kabel bawah tanah (underground) sehingga tidak ada kabel listrik yang menjuntai di depan rumah, membuat estetika lingkungan tetap bersih.
Bebas Banjir: Terletak di area yang secara geografis lebih tinggi dengan sistem drainase yang baik.
Linera Menjangan Townhouse Ciputat
Keunggulan utama proyek ini adalah lokasinya yang menempel dengan kawasan Bintaro Jaya, sehingga penghuni bisa menikmati fasilitas premium Bintaro dengan harga yang lebih kompetitif.
Transportasi: Hanya berjarak sekitar 10–13 menit menuju Stasiun KRL Pondok Ranji atau Stasiun Jurang Mangu. Sangat memudahkan bagi pekerja yang berkantor di Sudirman atau Tanah Abang.
Akses Tol: Dekat dengan pintu Tol Pondok Ranji/Bintaro Viaduct (Tol JORR), memudahkan akses menuju Bandara atau Jakarta Selatan.
Fasilitas Publik: Dikelilingi pusat perbelanjaan seperti Bintaro Jaya Xchange, kampus ternama seperti UIN Ciputat dan UPJ Bintaro, serta RS Mitra Keluarga.
Linera Menjangan Townhouse Ciputat dikembangkan oleh The Hauss, developer yang berpengalaman dan berkomitmen tinggi modern desain kekinian yang disukai masyarakat modern terutama keluarga muda. Dan Developer ini menggandeng arsitek ternama untuk membangun Linera Menjangan Townhouse, memastikan hunian ini punya desain yang estetik dan kekinian sehingga hunian ini dibangun dengan konsep awal, hal ini membuktikan The Hauss Sebagai developer linera Menjangan Townhouse punya komitmen tinggi.
Linera Menjangan Townhouse Ciputat
Rumah 3 Lantai
Luas Tanah : 76 m2
Luas Bangunan : 375 m2
Kamar Tidur : 3+1
Kamar Mandi : 3+1
2 Carport
Linera Menjangan Townhouse adalah pilihan tepat bagi keluarga muda atau profesional yang mencari hunian premium di pinggiran Jakarta dengan nilai investasi yang terus bertumbuh seiring pesatnya pembangunan di wilayah Tangerang Selatan.
