Cluster Montegard Citra City Sentul Bogor
INFO DETAIL
Nama Cluster : MONTEGARD
Lokasi : Citra City Sentul Bogor
Konsep : Konsep Hunian Modern
Developer : Ciputra Group
One Gate System & 24 Hour Security System
Harga Mulai Rp 3,9 M an*
CLUSTER MONTEGARD CITRA CITY SENTUL
Montegard adalah salah satu klaster premium yang dikembangkan oleh Ciputra Group di kawasan kota mandiri baru Citra City Sentul, Bogor, Jawa Barat. Cluster premium ini dirancang khusus untuk menyasar segmen pasar kelas atas yang jumlah kian banyak yang ingin tinggal di pinggir Jakarta tapi pinya lingungan yang asri bernuansa pegunungan, karena itu dihadirkanlah cluster Montegard Citra City sentul yang konsepnya yang mengutamakan perpaduan antara kemewahan, kenyamanan, dan kualitas hidup sehat yang terintegrasi dengan alam. Keunggulan utama Cluster Montegard Citra City Sentul Bogor terletak pada lokasinya yang berada di area perbukitan dengan ketinggian sekitar 300-500 meter di atas permukaan laut (MDPL). Dengan ketinggian ini menjamin penghuninya menikmati udara yang bersih, sejuk, dan sehat, serta pemandangan alami yang indah berlatar belakang pegunungan dan lapangan golf Sentul yang asri.
Keunggulan Utama Cluster Montegard:
Lokasi Premium dan Udara Sehat: Klaster ini berada di kawasan dengan ketinggian sekitar 300-500 meter di atas permukaan laut (MDPL). Hal ini menjamin:
Udara yang bersih, sejuk, dan sehat.
Pemandangan alami yang indah dengan latar belakang pegunungan dan lapangan golf Sentul.
Konsep Hunian Mewah dan Asri: Cluster Montegard ditujukan untuk segmen pasar kelas atas, menawarkan lingkungan yang asri, dikelilingi ruang terbuka hijau, dan mengutamakan gaya hidup sehat serta tenang. Desain rumahnya umumnya modern dan kekinian.
Fasilitas Keamanan Eksklusif: Dilengkapi dengan:
One Gate System (Sistem Satu Gerbang).
Keamanan 24 Jam dengan CCTV.
ROW (lebar jalan) yang lebar.
Jaringan utilitas (listrik dan drainase) di bawah tanah.
Tipe dan Harga (Estimasi Awal):
Tipe Hunian: Menawarkan rumah 2 hingga 3 lantai.
Harga Jual: Harga jual rumah di Cluster Montegard per data awal berada di kisaran mulai dari Rp 3,9 Miliar-an (target segmen premium).
Tersedia berbagai tipe dengan luas tanah dan bangunan yang berbeda, contohnya:
Rumah 2 Lantai: LT 150 m² (10×15), LB 172 m²
Rumah 3 Lantai: LT 180 m² (10×18), LB 231 m²
Lokasi Strategis Citra City Sentul:
Cluster Montegard berada di kawasan Citra City Sentul yang memiliki akses strategis:
Akses Tol: Dekat dengan exit Tol Jagorawi KM 36 (Tol Sentul Selatan).
Fasilitas Sekitar: Mudah menjangkau fasilitas penting di kawasan Sentul City seperti AEON Mall, IKEA Sentul City, Pusat Kuliner, fasilitas pendidikan (misalnya Sekolah Pelita Harapan, Universitas Trisakti), dan Rumah Sakit.
Secara ringkas, Cluster Montegard Citra City Sentul Bogor menawarkan hunian mewah, eksklusif, dan sehat di lingkungan pegunungan Sentul, didukung oleh fasilitas kota mandiri Citra City Sentul. sehingga hadirnya cluster Montegard Citra City Sentul Bogor menjadi tempat tinggal yang layak untuk dimiiiki yang siap dijadikan rumah tinggal utama sekaligs juga menjadi investasi properti yang menguntungkan.
Konsep Modern
Konsep hunian di Montegard mengusung desain modern yang dilengkapi dengan fitur-fitur kekinian dan material bangunan berkualitas tinggi. Rumah-rumah di klaster ini umumnya memiliki dua hingga tiga lantai, menawarkan luas tanah dan bangunan yang besar, misalnya tipe dengan Luas Tanah 150 m² dan Luas Bangunan 172 m² atau Luas Tanah 180 m² dan Luas Bangunan 231 m², dengan harga jual mulai dari sekitar Rp 3,9 Miliar-an pada perilisan awal. Selain desain yang elegan, klaster ini juga memprioritaskan keamanan dan eksklusivitas. Hal ini diwujudkan melalui penerapan One Gate System, keamanan 24 jam dengan CCTV, serta jaringan utilitas (listrik dan drainase) yang ditanam di bawah tanah, memastikan lingkungan yang rapi, aman, dan privat.
Lokasi Strategis
Cluster Montegrad Citra City Sentul Bogor berlokasi dikawasan yang strategis dan berkembang karena Lokasi Cluster Montegard ada di dalam Citra City Sentul Bogor yang lokasinya ada diarea Sentul City yang lokasi strategis dan mudah diakses juga menjamin aksesibilitas yang prima. Karena Kawasan Citra City Sentul Bogor ini memiliki akses langsung ke Tol Jagorawi (Exit Sentul Selatan KM 36) dan direncanakan akan terhubung dengan stasiun LRT di masa depan. Selain itu, penghuni mudah menjangkau berbagai fasilitas umum dan komersial yang lengkap di sekitar Sentul City, seperti AEON Mall, IKEA Sentul City, pusat kuliner di Taman Budaya, fasilitas pendidikan terkemuka, dan rumah sakit, sehingga tinggal di cluster Montegard Citra City Sentul Bogor begitu menyenangakan.
Developer Ok
Cluster Montegard Citra City Sentul Bogor merupakan salah satu klaster hunian premium dan eksklusif yang dikembangkan oleh Ciputra Group. Perusahaan ini telah berkiprah selama lebih dari empat dekade dan dikenal sebagai pionir dalam pengembangan properti skala besar, khususnya proyek kota mandiri (township) dan kawasan komersial. Keahlian inti bisnis mereka meliputi pengembangan perumahan, pusat perbelanjaan (mall), hotel, apartemen, lapangan golf, rumah sakit, hingga fasilitas pendidikan (termasuk Sekolah dan Universitas Ciputra). Sehingga Ciputra Group adalah developer yang terpercaya dan pasti bisa membangun Cluster Montegard Citra City Sentul Bogor dengan baik dan sesaui dengan konsep yang dijanjikan.
TYPE UNIT
Type SIGNATURE
Cluster Montegard Citra City Sentul Bogor
Rumah 2 Lantai
Luas Tanah : 150 m2 (10×15)
Luas Bangunan : 172 m2
Kamar Tidur : 4
Kamar Mandi : 4
2 Carport
Type ULTIMATE
Cluster Montegard Citra City Sentul Bogor
Rumah 3 Lantai
Luas Tanah : 180 m2 (10×18)
Luas Bangunan : 231 m2
Kamar Tidur : 5
Kamar Mandi : 5
2 Carport
MARKETING
Cluster Montegard Citra City Sentul Bogor
Dengan keunggulan lokasi MOntegard Citra City Sentul Bogor yang sejuk berlatar pegunungan, fasilitas internal klaster yang premium, serta dukungan infrastruktur kota mandiri yang memadai, maka cluster Montegard Citra City Sentul Bogor diposisikan tidak hanya sebagai tempat tinggal ideal buat masyarakat kelas atas, tetapi juga sebagai properti dengan nilai investasi yang menjanjikan, yang membuat hunian premium ini layak dimiliki oleh mereka yang mnegerti kwalitas hidup sehingga bisa menikmati hidup dengan lebih baik bersama orang-orang tercinta.