PRECIUM LEBAK BULUS

Precium Lebak Bulus adalah sebuah townhouse eksklusif yang terletak di kawasan premium Lebak Bulus, Jakarta Selatan. Proyek ini dikembangkan oleh Abdael Nusa, developer yang dikenal spesialis dalam membangun hunian butik dengan desain modern dan privasi tinggi. Berbeda dengan perumahan skala besar, Precium Lebak Bulus mengusung konsep Private Living. Hunian  modern ini jumlahnya sangat terbatas, hanya terdiri dari 8 hingga 10 unit saja dalam satu area cluster. Hal ini menjamin privasi maksimal bagi penghuninya dan menciptakan lingkungan yang tenang, sepi, serta jauh dari kebisingan kota, meski berada di lokasi yang sangat strategis.

Arsitektur rumah di Townhouse Precium Lebak Bulus Jakarta Selatan ini mengusung konsep Modern Kontemporer yang elegan dengan fasad bangunan yang rapi dan fungsional. Desain unitnya memaksimalkan penggunaan jendela besar untuk sirkulasi udara dan pencahayaan alami, memberikan kesan lapang dan sehat bagi penghuninya. Developer menawarkan dua pilihan tipe unit, yakni rumah 2 lantai dan 3 lantai dengan luas tanah berkisar antara 90 hingga 132 m². Spesifikasi kamarnya pun cukup luas, mulai dari tipe 3+1 hingga 4+1 kamar tidur, yang sangat cocok untuk kebutuhan keluarga mapan di perkotaan.

Menggunakan One Gate System dengan penjagaan sekuriti 24 jam dan pantauan CCTV. Kabel listrik dan utilitas lainnya tertanam di bawah tanah (underground utilities), sehingga lingkungan tampak lebih rapi dan asri.

Unit rumah di sini didesain dengan gaya Modern Kontemporer yang menekankan pada estetika bersih dan tata ruang efisien.

• Pencahayaan & Sirkulasi: Memiliki bukaan jendela yang lebar dan langit-langit tinggi untuk memaksimalkan cahaya matahari serta aliran udara alami.

• Layout: Dirancang dengan pembagian area publik dan privat yang jelas, sangat cocok untuk keluarga aktif yang menginginkan rumah yang rapi dan mudah dirawat.

Berikut adalah penjelasan lengkap mengenai Precium Lebak Bulus:

1. Konsep dan Desain

Precium Lebak Bulus mengusung konsep Modern Minimalis dengan sentuhan kontemporer yang elegan. Fokus utamanya adalah menciptakan rumah yang fungsional dengan sirkulasi udara yang baik dan pencahayaan alami yang maksimal melalui jendela-jendela besar.

• Privasi Tinggi: Hunian ini sangat terbatas (limited edition), biasanya hanya terdiri dari sekitar 8 hingga 10 unit saja dalam satu area cluster.

• Suasana: Meskipun berada di Jakarta Selatan yang sibuk, lingkungannya dirancang agar tetap asri dan tenang, memberikan kesan resort di tengah kota.

2. Tipe Unit dan Spesifikasi

Secara umum, terdapat dua pilihan tipe bangunan utama yang ditawarkan:

Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM).

• Fasilitas Dalam Unit: Ruang tamu yang lapang, area makan, dapur, serta area asisten rumah tangga yang terpisah.

3. Lokasi Strategis & Aksesibilitas

Salah satu keunggulan utama properti ini adalah lokasinya yang sangat dekat dengan berbagai fasilitas penting:

• Transportasi: Hanya berjarak sekitar 10 menit dari Stasiun MRT Lebak Bulus dan akses cepat ke Gerbang Tol JORR (Fatmawati/Lebak Bulus).

• Pusat Bisnis: Sangat dekat dengan koridor perkantoran TB Simatupang.

• Pendidikan: Dekat dengan sekolah internasional dan ternama seperti Jakarta Intercultural School (JIS), Sekolah Cikal, dan Azhari Islamic School.

• Kesehatan: Dekat dengan RS Mayapada, RS Siloam, dan RS Fatmawati.

• Gaya Hidup: Dekat dengan Pondok Indah Mall (PIM), Cilandak Town Square (Citos), dan Poins Square.

4. Fasilitas Keamanan

Sebagai hunian kelas atas, Precium Lebak Bulus dilengkapi dengan sistem keamanan standar townhouse mewah:

• One Gate System (Akses keluar masuk satu pintu).

• 24-Hour Security & CCTV yang memantau area lingkungan secara berkala.

• Underground Utilities: Kabel listrik dan drainase tertata rapi di bawah tanah, sehingga pemandangan lingkungan bebas dari kabel yang menjuntai.

5. Estimasi Harga

Berdasarkan data terbaru di pasar properti (2025/2026), unit di Precium Lebak Bulus dipasarkan dengan kisaran harga:

• Mulai dari Rp3,5 Miliar hingga Rp5,5 Miliar, tergantung pada luas tanah dan tipe bangunan yang dipilih.

• Skema Pembayaran: Biasanya tersedia opsi Cash Keras, Cash Bertahap, dan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) dengan dukungan bank-bank besar.