INFO DETAIL
Nama Perumahan : ROWHOUSE
Lokasi : Kemang Jakarta Selatan
Konsep : Hunian Modern
Total Unit : 11 Rumah
Developer : Ruma id
Harga Mulai Rp 7 M an*
Rowhouse Kemang (sering disebut sebagai Kemang House of Row) merupakan salah satu proyek hunian ikonik di Jakarta Selatan yang menjadi buah bibir di kalangan pecinta arsitektur modern-tropis. Proyek ini didesain oleh arsitek kenamaan Indonesia, Andra Matin, yang dikenal dengan kemampuannya mengolah ruang sempit menjadi fungsional namun tetap estetis.
Berikut adalah rincian mengenai karakteristik dan keunikan Rowhouse Kemang:
Sesuai namanya, hunian ini mengusung konsep row house atau rumah deret. Tantangan utama dalam proyek ini adalah keterbatasan lahan perkotaan yang memanjang dan sempit. Andra Matin menyiasatinya dengan penggunaan material beton ekspos yang jujur, kayu, dan elemen kaca yang luas. Hunian ini tidak menggunakan pagar masif di area depan, memberikan kesan lingkungan yang lebih terbuka dan ramah, namun tetap menjaga privasi penghuni melalui tata letak interior yang cerdas.
Salah satu ciri khas Rowhouse Kemang adalah permainan split level dan void. Strategi ini memastikan bahwa meskipun rumah memiliki dinding yang berhimpitan dengan tetangga, aliran udara (ventilasi silang) dan cahaya matahari tetap masuk secara maksimal ke setiap lantai.
Lantai Dasar: Biasanya difungsikan untuk area servis dan parkir.
Ruang Tengah: Memiliki langit-langit tinggi yang menciptakan kesan lega.
Inner Court: Sering terdapat taman kecil atau area terbuka di bagian tengah atau belakang rumah untuk memastikan sirkulasi udara segar.
Visual utama dari Rowhouse Kemang adalah beton ekspos (raw concrete) yang memberikan kesan industrial namun tetap hangat berkat sentuhan material alami seperti kayu pada lantai atau kusen jendela. Fasad rumah biasanya didominasi oleh garis-garis tegas dan geometri yang bersih, menciptakan estetika minimalis yang tidak lekang oleh waktu (timeless).
Lokasi Strategis: Berada di jantung Kemang, dekat dengan pusat gaya hidup, kafe, dan sekolah internasional.
Efisiensi Ruang: Menjadi inspirasi bagi banyak orang tentang bagaimana membangun rumah di lahan terbatas tanpa harus merasa sesak.
Nilai Investasi: Karena desainnya yang dikerjakan oleh arsitek ternama dan lokasinya yang prestisius, properti ini memiliki nilai jual kembali yang tinggi.
Berikut adalah beberapa alasan kuat mengapa hunian ini sering kali menjadi rebutan di pasar properti:
Alasan utama banyak orang melirik Rowhouse Kemang adalah nilai arsitekturnya. Dirancang oleh Andra Matin, rumah ini memiliki nilai prestise yang tinggi. Memiliki hunian karya arsitek ternama ibarat memiliki barang koleksi (collector’s item). Secara visual, beton ekspos dan konsep modern-minimalisnya tidak akan terlihat “ketinggalan zaman” hingga puluhan tahun ke depan.
Banyak orang malas membeli rumah di Jakarta Selatan karena lahannya sering kali sempit dan terasa menyesak. Rowhouse Kemang mematahkan stigma itu dengan:
Permainan Cahaya: Desainnya memastikan rumah tidak gelap meski berhimpitan.
Split Level: Ruangan terasa jauh lebih luas dari ukuran aslinya karena pembagian lantai yang cerdas.
Sirkulasi Udara: Anda tetap mendapatkan udara segar di tengah kota berkat adanya inner courtyard.
Kemang adalah wilayah yang punya karakter unik; ia adalah perpaduan antara pusat bisnis, hiburan, dan komunitas ekspatriat.
Aksesibilitas: Dekat dengan SCBD, Cilandak, dan Ampera.
Lifestyle: Dikelilingi oleh restoran terbaik, galeri seni, dan sekolah internasional.
Vibe: Lingkungan Rowhouse cenderung lebih tenang dan privat meskipun berada di kawasan yang sibuk.
Properti dengan desain khusus (boutique property) seperti ini cenderung memiliki harga yang lebih stabil dan terus naik dibanding perumahan massal biasa. Karena jumlah unitnya terbatas (eksklusif), permintaannya selalu lebih tinggi daripada ketersediaan unitnya, baik untuk dijual kembali maupun untuk disewakan kepada ekspatriat yang sangat menyukai desain modern-tropis.
Tinggal di Rowhouse Kemang secara otomatis menempatkan Anda di lingkungan dengan tetangga yang memiliki selera serupa—biasanya para profesional kreatif, arsitek, atau pengusaha yang menghargai estetika dan privasi.
Rowhouse Kemang Jakarta Selatan dirancang sepenuh hati menjad rumah premium dengan desain kekinian dan berkelas. Selain itu Rowhouse Kemang Jakarta Selatan menawarkan privasi dan keamanan tinggi:
One Gate System: Akses keluar masuk tunggal untuk keamanan maksimal.
Security 24 Jam & CCTV: Penjagaan ketat di seluruh area lingkungan.
Underground Utilities: Kabel listrik dan drainase tertanam di bawah tanah, sehingga area lingkungan terlihat rapi tanpa kabel yang melintang.
Private Pool & Lift: Beberapa unit tipe tertentu sudah dilengkapi dengan kolam renang pribadi dan lift internal untuk kenyamanan ekstra.
Rowhouse Kemang Jakarta Selatan yang merupakan hunian modern dibangun diarea yang strategis dan premium di Jakarta Selatan yaitu diarea Kemang, yang sejak dulu dikenal sebagai tempat tinggal para expatriate yang bekerja di Jakarta
Terletak di sekitar Jl. Arco Raya, hunian ini memiliki aksesibilitas yang sangat baik:
Pusat Hiburan: Sangat dekat dengan Lippo Mall Kemang, deretan kafe, dan restoran fine dining di Kemang.
Kesehatan & Pendidikan: Dekat dengan RS SOS Medika dan sekolah internasional seperti Jakarta Intercultural School (JIS).
Bisnis: Akses mudah menuju CBD TB Simatupang dan kawasan SCBD Sudirman melalui jalan Antasari.
Rowhouse Kemang Jakarta Selatan dikembangkan oleh Ruma.id dan dirancang dengan sentuhan arsitektur modern oleh arsitek, Dan Ruma id dikenal sebagai pengembang properti “butik” yang sangat spesifik dalam menyasar segmen pasar urban modern yang mengutamakan desain, efisiensi ruang, dan lokasi strategis. Selain itu Ruma.id memiliki reputasi sebagai pengembang yang “tepat janji” dalam hal kualitas bangunan dan penyelesaian proyek. Karena unitnya terbatas dan desainnya ikonik, Dan menariknya lagi untuk memberikan nilai tambah signifikan pada properti tersebut sehingga memiliki nilai seni dan prestise yang tinggi, maka Ruma id selalu menggandeng arsitek ternama yang kekinian untuk menghadirkan rumah denga desain kekinian dan berkelas
Rowhouse Kemang Jakarta Selatan
Rumah 4 Lantai
Luas Tanah : 76 m2
Luas Bangunan : 375 m2
Kamar Tidur : 3+1
Kamar Mandi : 3+1
2 Carport
Rowhouse Kemang Jakarta Selatan
Rumah 4 Lantai
Luas Tanah : 76 m2
Luas Bangunan : 375 m2
Kamar Tidur : 3+1
Kamar Mandi : 3+1
2 Carport
Rowhouse Kemang yang merupakan sebuah kompleks hunian premium eksklusif yang terletak di kawasan Kemang, Jakarta Selatan. sangat cocok bagi Anda yang mencari hunian dengan identitas desain yang kuat, privasi tinggi, dan mobilitas cepat di pusat Jakarta Selatan. Dan Rowhouse Kemang Jakarta Selatan menghadikan rumah yang nyaman dengen desain fasad rumah yang kekinian tapi berkelas yang sesuai dengan karakater penghuninya yang merupakan masyarakat modern kelas atas perkotaan yang butuh rumah yang tidak hanya nyaman dihuni tapi juga representatif dengan gaya hidup kelas atas.
