RUMA CILANDAK

Ruma Cilandak Townhouse merupakan sebuah kompleks hunian premium eksklusif yang terletak di jantung Jakarta Selatan. Dikembangkan oleh Ruma id, proyek ini dirancang khusus untuk memenuhi kebutuhan masyarakat urban kelas atas dan keluarga muda mapan yang menginginkan hunian modern dengan privasi tinggi namun tetap dekat dengan pusat aktivitas bisnis.

Ruma Cilandak Townhouse Jakarta Selatan dengan total ada 23 rumah yang dibalut dalam One Gate System ini cocok banget buat orang yang punya mobilitas tinggi di Jakarta Selatan (seperti pekerja di area TB Simatupang), tapi ingin punya rumah yang estetik dan kekinian di jantung kawasan bisnis TB Simatupang Jakarta Selatan.

• – One Gate System: Hanya ada satu pintu masuk dengan penjagaan satpam 24 jam.
  – Privasi Terjaga: Karena unitnya sedikit, suasananya jadi lebih tenang, nggak berisik, dan eksklusif.

Berikut adalah rincian detail mengenai hunian ini:

1. Lokasi Strategis dan Aksesibilitas

Keunggulan utama dari Ruma Cilandak adalah lokasinya yang berada tepat di belakang Cilandak Town Square (Citos). Letaknya sangat menguntungkan bagi para profesional yang bekerja di kawasan CBD TB Simatupang. Selain itu, hunian ini memiliki akses yang sangat dekat menuju:

• Gerbang Tol JORR (Jakarta Outer Ring Road).

• Stasiun MRT Fatmawati, memudahkan mobilitas menuju pusat kota Jakarta.

• Pusat gaya hidup, sekolah internasional, dan rumah sakit ternama di area Cilandak.

2. Konsep Desain dan Arsitektur

Hunian ini mengusung konsep Urban Modern & Fungsional. Mengingat lahan di Jakarta yang terbatas, unit-unit di Ruma Cilandak dibangun secara vertikal dengan struktur 3 hingga 4 lantai. Desain fasadnya menonjolkan estetika kontemporer dengan garis-garis tegas, jendela besar untuk pencahayaan alami, serta penggunaan material premium seperti homogeneous tile dan parket kayu. Salah satu fitur unggulannya adalah setiap unit dilengkapi dengan rooftop pribadi dan balkon yang luas untuk area bersantai terbuka.

3. Tipe Unit dan Spesifikasi

Kompleks ini sangat terbatas, hanya terdiri dari sekitar 22 hingga 23 unit saja. Terdapat dua tipe utama yang umumnya dipasarkan:

• Tipe 7: Luas Tanah (LT) sekitar 81 m2 dengan Luas Bangunan (LB) mencapai 230 m2

• Tipe 8: Luas Tanah (LT) sekitar 92 m2 dengan Luas Bangunan (LB) mencapai 260 m2

• Layout: Umumnya memiliki konfigurasi 4+1 Kamar Tidur dan 4+1 Kamar Mandi, serta carport yang dapat menampung hingga 2 mobil.

4. Fasilitas dan Keamanan

Sebagai hunian eksklusif, Ruma Cilandak mengutamakan keamanan dan kenyamanan penghuninya melalui:

• One Gate System: Sistem satu gerbang masuk yang diawasi oleh petugas keamanan 24 jam dan CCTV.

• Fasilitas Komunal: Di dalam area kompleks tersedia fasilitas seperti kolam renang eksklusif dan taman hijau yang asri.

• Lingkungan Tenang: Meskipun berada di dekat jalan raya dan mal, desain tata ruang townhouse ini menciptakan suasana lingkungan yang tenang dan bebas banjir.

Developer : Ruma id

Ruma id dikenal karena pendekatannya yang spesifik dalam mengembangkan properti:

• Target Pasar: Fokus pada generasi milenial, keluarga muda, dan kaum urban mapan yang menghargai desain estetik dan fungsionalitas.

• Desain Arsitektur: Setiap proyeknya hampir selalu melibatkan arsitek ternama (seperti Studio Kas, Rafael Miranti, atau AYYA) untuk menciptakan fasad yang kekinian, minimalis, namun tetap mewah.

• Efisiensi Lahan: Mereka mahir dalam mengolah lahan di lokasi premium (terutama Jakarta Selatan) menjadi hunian vertikal 3–4 lantai yang terasa luas dan fungsional.