THE LEAVES MANSION

The Leaves Mansion merupakan hunian berkonsep boutique townhouse yang mengusung tema desain modern kontemporer dengan sentuhan tropis yang kental. Terletak di lokasi yang cukup strategis di kawasan Jakarta Selatan, hunian ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup urban yang menginginkan keseimbangan antara privasi, kenyamanan, dan aksesibilitas. Dengan jumlah unit yang terbatas dalam sistem satu gerbang (one gate system), perumahan ini menawarkan lingkungan yang lebih tenang dan eksklusif di tengah hiruk-pikuk kota.

Secara arsitektural, unit-unit di The Leaves Mansion Pesanggrahan Jakarta Selatan Townhouse menonjolkan fasad yang elegan dengan penggunaan material berkualitas serta bukaan jendela yang lebar. Desain ini bertujuan untuk memaksimalkan sirkulasi udara alami dan pencahayaan matahari, menciptakan suasana interior yang terang dan lapang. Tata ruang di dalamnya umumnya diatur secara efisien untuk mendukung produktivitas penghuni, menjadikannya pilihan yang relevan bagi keluarga muda maupun profesional yang menginginkan rumah dengan estetika modern namun tetap fungsional.

Fasilitas pendukung di dalam area townhouse ini dirancang untuk menambah kenyamanan dan keamanan para penghuni. Selain keamanan 24 jam dan pantauan CCTV, lingkungan perumahan biasanya dilengkapi dengan area hijau yang tertata rapi untuk memberikan kesan asri. Lokasinya yang dekat dengan berbagai fasilitas umum—seperti pusat perbelanjaan, sekolah, dan akses transportasi utama—menjadi nilai tambah tersendiri bagi mereka yang memiliki mobilitas tinggi di wilayah Jakarta dan sekitarnya.

Berikut adalah rincian lengkap mengenai The Leaves Mansion Pesanggrahan:

1. Lokasi dan Aksesibilitas

Berlokasi di Jalan Beo, Bintaro, Pesanggrahan, hunian ini berada di area yang sedang berkembang pesat di perbatasan Jakarta Selatan dan Bintaro. Lokasinya sangat strategis dengan kemudahan akses transportasi:

• Akses Tol: Sangat dekat dengan Gerbang Tol JORR Veteran 2 (hanya beberapa menit), Tol Bintaro Viaduct, dan Tol Ciputat.

• Transportasi Publik: Berjarak sekitar 12-15 menit menuju Stasiun Pondok Ranji dan Stasiun MRT Lebak Bulus.

• Area Sekitar: Akses mudah menuju kawasan bisnis TB Simatupang, pusat belanja Pondok Indah Mall (PIM), Bintaro Jaya Xchange, serta fasilitas kesehatan seperti RS Dr. Suyoto dan RS Premier Bintaro.

2. Konsep dan Desain Unit

Hunian ini mengusung gaya Modern Tropis atau sering disebut dengan sentuhan gaya Amerika yang elegan. Setiap unit dirancang setinggi 3 lantai dan dilengkapi dengan area rooftop. Terdapat dua tipe unit utama yang ditawarkan:

• Tipe Brooklyn: Memiliki luas tanah sekitar 112 m² dengan luas bangunan 205 m². Terdiri dari 4+1 Kamar Tidur dan 3+1 Kamar Mandi.

• Tipe Aspen: Tipe yang lebih luas dengan luas bangunan mencapai 263 m², mencakup 4+1 Kamar Tidur dan 4+1 Kamar Mandi, serta opsi untuk penambahan lift pribadi.

• Fitur Tambahan: Setiap rumah memiliki carport untuk 2 mobil, sistem smart home, serta opsi untuk kolam renang pribadi (private pool).

3. Fasilitas dan Lingkungan

Sebagai sebuah townhouse eksklusif, The Leaves Mansion mengedepankan keamanan dan kenyamanan lingkungan:

• Keamanan: Dilengkapi dengan One Gate System, CCTV, dan petugas keamanan 24 jam.

• Suasana: Meskipun berada di Jakarta, area Pesanggrahan ini dikenal masih cukup asri dengan banyak pepohonan besar di sekitarnya, memberikan udara yang lebih segar dibandingkan pusat kota.

• Legalitas: Setiap unit sudah memiliki sertifikat SHM (Sertifikat Hak Milik), IMB, dan PBB yang lengkap.

4. Harga dan Nilai Investasi

Harga unit di The Leaves Mansion dipasarkan mulai dari Rp 4,9 Miliar hingga Rp 7 Miliar-an (tergantung luas tanah dan bangunan). Dengan unit yang sangat terbatas di lokasi premium Jakarta Selatan, properti ini memiliki nilai investasi yang cenderung stabil dan terus meningkat seiring dengan pengembangan infrastruktur di wilayah sekitarnya.