THE RESIDENCE – KEMANG, JAKARTA SELATAN | RUMAH DIJUAL

THE RESIDENCE
KEMANG, JERUK PURUT, JAKARTA SELATAN
Harga mulai dari Rp. 3,6 M-an & Rp. 5,7 M-an
Booking Fee Rp. 25 Juta

PROMO 2021
TERSEDIA UNIT SIAP HUNI / READY STOCK

WELCOME TO – SELAMAT DATANG DI
THE RESIDENCE TOWNHOUSE dan CITY HOME at The Residence adalah sebuah hunian cluster berada di lokasi PREMIUM yang sangat strategis (Prime Location) dan kemudahan akses (easy access) ke Ampera – Simatupang, Kemang – Antasari yang memudahkan penghuninya untuk beraktifitas kemanapun.

Hadir di kawasan Kemang, Bangka, Jakarta Selatan dengan harga terjangkau. townhouse / private cluster ini dibangun di atas lahan seluas 5.000 m2 dengan total rencana pembangunan 31 unit rumah. Bergaya classic modern, di persembahkan untuk pribadi yang matang dan menginginkan tinggal di lokasi yang tenang, aman dan nyaman.

Setiap rumah dilengkapi dengan instalasi listrik 5500 watt, instalasi telepon, internet bawah tanah, fiber optic, dan smart home system. Bagian depan rumah sengaja dibuat tanpa pagar, dengan garasi dan carport yang cukup untuk menampung 2 mobil.

Kawasan ini yang sejak dulu merupakan kawasan hunian premium yang disukai oleh para EXPATRIATE yang banyak bekerja di pusat-pusat bisnis di Jakarta dan karena lokasinya yang diapit oleh 2 kawasan bisnis; TB Simatupang dan SCBD Sudirman.

City Home at The Residence

Calm and Tranquil Neighborhood

Tipe-tipe rumah yang dibangun dengan kisaran harga : Rp. 3,6 Milyar-an s/d 6 Milyar-an (Excl. PPN) dengan luasan sbb :
TYPE A – BESAR
– Luas Bangunan : 245m2
– Luas Tanah : 225 m2

TYPE B – KECIL
RUMAH 3 LANTAI
– Luas Bangunan; 185 m2
– Luas Tanah: 78,80 m2
– Kamar Tidur : 3 + 1
– Kamar Mandi : 2 + 1
– Carport : 2
Harga mulai dari Rp. 3.927.740.000,-

NOTE / KETERANGAN TAMBAHAN :

– Excluded Private Swimming Pool (Optional / plus Rp 250 Juta)
– Unit Indent : 18 – 24 Bulan
– Show unit / unit contoh dapat dilihat di lokasi langsung
– Listrik : 5500 VA
– Air : Jet Pump
– Line Telphone : 1
– Instalasi A/C pada Kamar Tidur
– Certificate : SHM

SPESIFIKASI /SPECIFICATION
*Spesifikasi dapat berubah dengan kualitas yang setara dengan ketersediaan bahan bangunan.

Pondasi :
Bored pile.
Struktur dan Konstruksi :
Beton bertulang.
Pasangan :
Dinding bata, dinding bata merah press (area basah)
Plesteran :
Plesteran.
Rangka & Penutup Atap :
Zink alum dan genteng beton.
Kusen Pintu & Jendela :
Kayu kamper oven dan aluminium powder coating, kaca polos 5 mm.
Pintu Utama :
Panel kayu kamper oven.
Plafond :
Plafond gypsum 9 mm, cornice gypsum, besi hallow.
Lantai :
HT Tile 80×80, warna muda; ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan.
Parquette; ruang tidur.
Keramik lokal 30×30; service area, dapur, garasi.
Dinding :
Kamar mandi dinding keramik.
Dapur di cat+keramik 30×30.
Ruang cuci dinding keramik 30×30.
Tangga :
Kayu.

CLUSTER FACILITIES :

• 24 Hours Security& One Gate Security System
  Jaminan keamanan 24 Jam dengan One Gate Security System; Pos Penjagaan di depan Gerbang Utama.
• CCTV di beberapa sudut jalan.
• Akses jalan rapi dan lebar serta diberi paving block
• Spot taman hijau dengan kursi taman untuk bersantai juga tersedia.
• Jogging track yang mumpuni.
• Green Environment : Pepohonan tropis juga menghiasi kompleks perumahan sehingga sirkulasi udara terjaga baik.

NEARBY AMENITIES / FASILITAS SEKITAR :

Pusat Perbelanjaan (Retails) :
Pondok Indah Mall, Cilandak Town Square, Kemang Village, La Dodeffin.
Supermarket :
Lotte Mart, Kemchick, Hero Kemang, Ranch Market, Gourmet Garage.
Sarana Pendidikan (Sekolah) :
Jakarta International School, Montessori Kemang, New Zealand Internatinal School, Australian International School, Netherlands International School, Singapore International School, Highscope, Cikal.
Sarana Kesehatan (Rumah Sakit) :
RS. Siloam, RS. Mayapada International, RS. Pondok Indah, RS Fatmawati.
Sarana Perkantoran (Gedung Perkantoran) :
The Manhattan Square, Ratu Prabu, Arkadia/Wisma Nestle.

PAYMENT METHOD

Cara bayar yang dapat dipilih antara lain :

• BOOKING FEE Rp.
  • HARD CASH / Cash Keras
  • INSTALLMENT / Cash Bertahap
  • CREDIT / KPR
    • DP 10%

SUPPORTED BY THE FOLLOWING BANKs

BANK YANG BEKERJA SAMA pada project ini, antara lain :

• BANK to be advised
• BANK to be advised
• BANK to be advised

*** Untuk unit READY STOCK dapat menggunakan BANK lain.

BROCHURE, PRICE LIST, BOOKING, ORDER or MORE INFO click here :

BROCHURE :

TYPE A – BESAR :

BROCHURE :

TYPE B – TYPE KECIL

GENERAL INFO :

1. Project Name : THE RESIDENCE
2. Developer : TR GROUP
3. Property : Landed House – New House – New Project
   • Building size : call our marketing for more info / details
   • Land size : call our marketing for more info / details
   • Rooms : call our marketing for more info / details
4. Certificate : SHM
5. Price : Starting from Rp. 3,6 Billion (Rp. 3.600.000.000,-)
6. Address : Kemang, Jakarta Selatan