TWO SUDIRMAN JAKARTA

Two Sudirman merupakan proyek mixed used yang terdiri dua menara dan akan dibangun di atas lahan seluas 3,3 hektare (ha). Two Sudirman Jakarta ini juga akan terdiri dari dua menara sebagai gedung utama. Gedung pertama dengan ketinggian 330 meter dan 74 lantai akan digunakan sebagai perkantoran sewa, ritel gaya hidup, skydeck serta hotel dan serviced apartments. Sedangkan gedung kedua yang memiliki tinggi 270 meter dan 65 lantai diperuntukkan bagi strata-title condominiums, dinamakan Two Sudirman Private Residences.

PT TASPEN melalui anak usahanya, PT Taspen Properti menggandeng Mitsubishi Estate Co. Ltd adalah yang membangun proyek properti kelas dunia yaitu Two Sudirman Jakarta. Dan kolaborasi ini memiliki sumber daya yang kuat untuk membangun proyek premium yang berkwalitas di jantung kawasan bisnis Sudirman Jakarta. Sehingga masyarakat tidak ragu dengan komitmen developer membangun Two Sudirman Jakarta sesuai dengan konsep awal sebagai [proyek premium dan prestisius.

Apartemen Two Sudirman Jakarta adalah proyek hunian vertikal super premium yang terletak di lokasi paling strategis dan prestisius di Jakarta. Berikut adalah penjelasan lengkap dan detailnya:

Konsep dan Lokasi

• Lokasi: Berada di Jalan Jenderal Sudirman Kavling 2, Jakarta Pusat, yang dikenal sebagai salah satu jalan utama paling premium di Indonesia. Lokasi ini berada di jantung Central Business District (CBD) Jakarta dan dikelilingi oleh gedung-gedung pencakar langit, pusat bisnis, hiburan, dan kebudayaan.

• Aksesibilitas: Apartemen ini memiliki akses yang sangat mudah ke berbagai moda transportasi publik, seperti stasiun MRT Setiabudi Astra dan stasiun LRT Dukuh Atas. Selain itu, lokasinya juga dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan elit seperti Plaza Indonesia dan Grand Indonesia, area SCBD, serta fasilitas umum lainnya.

• Pengembang: Proyek ini dikembangkan oleh konsorsium terkemuka yang terdiri dari Mitsubishi Estate, Taspen Properti, dan Benhil Properti. Kontraktor utamanya adalah China State Construction JO Taisei Construction.

• Konsep: Two Sudirman merupakan proyek mixed-use development yang terdiri dari dua menara supertall. Satu menara diperuntukkan sebagai apartemen mewah dan menara lainnya sebagai perkantoran dan hotel bintang lima (Andaz Hotel, afiliasi dari Hyatt Hotels Corporation). Selain itu, terdapat area komersial atau mall gaya hidup yang akan melengkapi fasilitas penghuni.

Unit dan Spesifikasi

• Jumlah Unit: Total unit apartemen adalah 339 unit.

• Tipe Unit: Tersedia dalam berbagai pilihan yang luas dan mewah, antara lain:

  • 2 Bedroom: Ukuran mulai dari 175 m² hingga 192 m².

  • 3 Bedroom: Ukuran mulai dari 256 m² hingga 277 m².

  • 4 Bedroom: Ukuran mulai dari 308 m² hingga 320 m².

  • Junior Penthouse, Sky Terrace, dan Super Penthouse: Ukuran sangat besar, mulai dari 708 m² hingga 2.300 m².

• Spesifikasi dan Kelengkapan: Unit apartemen dilengkapi dengan spesifikasi dan material kelas atas, seperti AC Daikin VRV, peralatan dapur dari Asko Sweden, serta perlengkapan sanitasi dan fixture dari Gessi Italy, Neorest Japan, dan Villeroy Boch Germany. Beberapa unit juga dilengkapi dengan lift pribadi.

Fasilitas

Apartemen Two Sudirman menawarkan fasilitas super lengkap dan premium yang dirancang untuk kenyamanan dan gaya hidup mewah penghuninya. Fasilitas ini dibagi menjadi beberapa zona:

• Fasilitas Kesejahteraan (Level 3-5):

  • Kolam renang tanpa batas (infinity pool)

  • Kolam renang anak-anak

  • Kafe dan lounge

  • Area bermain anak-anak dalam ruangan (indoor children playground)

  • Pusat kebugaran (gym) dengan peralatan lengkap

  • Simulasi golf

  • Ruang hiburan

  • Studio yoga dan pilates

  • Taman seluas 5.000 m²

• Fasilitas Gaya Hidup (Level 42):

  • Town Hall

  • Sky Terrace

  • Cigar Lounge

  • Sky Lounge

Selain itu, apartemen ini juga dilengkapi dengan sistem keamanan satu pintu (one gate system) dan keamanan 24 jam.

Harga

• Harga per meter persegi: Harga unit apartemen ini bervariasi tergantung zona (lantai) dan tipe unit. Harga dimulai dari sekitar Rp 61 juta per meter persegi (zona rendah) dan bisa mencapai Rp 67-69 juta per meter persegi (zona menengah-atas), belum termasuk PPN.

• Harga per Unit:

  • 2 Bedroom: Mulai dari sekitar Rp 11,2 miliar.

  • 3 Bedroom: Mulai dari sekitar Rp 16,28 miliar.

  • 4 Bedroom: Mulai dari sekitar Rp 20,14 miliar.

  • Penthouse: Harganya dapat jauh lebih tinggi, sesuai dengan ukurannya yang sangat besar.

Status dan Target Pasar

• Status: Proyek ini masih dalam tahap pembangunan dengan target serah terima pada kuartal pertama tahun 2029.

• Target Pasar: Apartemen Two Sudirman ditujukan untuk masyarakat kelas atas yang mencari hunian eksklusif di pusat bisnis Jakarta dengan lingkungan yang tenang, fasilitas lengkap, dan privasi yang terjaga. Pengembang memasarkan unitnya secara eksklusif dengan sistem door-to-door atau one-by-one untuk menjaga privasi pembeli.